Wie läuft es ab, wenn ich Ihre Immobilie verkaufe?

Ich weiß nicht, wie es Ihnen geht, aber ich kaufe selbst nicht gern die sprichwörtliche „Katze im Sack“. Deswegen lassen Sie uns doch mal kurz durchgehen, wie eine Zusammenarbeit mit mir normalerweise abläuft.

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Dekorationsgrafik: Verkauf

Immobilien-Verkauf: Unkompliziert. Partnerschaftlich. Vier Schritte.

1. Kennenlernen Ihrer Immobilie

In einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin lernen wir uns persönlich kennen. Am Anfang der gemeinsamen Zusammenarbeit steht die umfassende Begutachtung Ihrer Liegenschaft vor Ort. Dabei ist auch das Vorliegen relevanter Unterlagen, wie z.B. Baupläne und Baubeschreibungen, Grundrisspläne sowie Flächenangaben für eine fundierte Marktwert-Einschätzung sehr hilfreich. Alles weitere besprechen wir in Ruhe in unserem unverbindlichen Erst-Gespräch.

2. Vermarktungspreis ermitteln

Im Anschluss des Termins erfolgt dann kurzfristig die ausführliche Auswertung der Objektdaten, sowohl nach offiziell von Gutachtern verwendeten Bewertungsverfahren sowie nach aktuellen Marktgesichtspunkten. Diese Ergebnisse besprechen wir in einem persönlichen Folgetermin. Als Ergebnis legen wir gemeinsam den Preis sowie die Vermarktungsstrategie fest – individuell und für Ihre Anforderungen maßgeschneidert. Sämtliche Leistungen bis hierher sind für Sie kostenfrei. Alle Informationen behandele ich selbstverständlich streng vertraulich.

3. Objekt-Vermarktung

Nach der Beauftragung erfolgt die Vervollständigung der für die professionelle Vermarktung erforderlichen Unterlagen. Ich übernehme alle Amtsgänge für Sie und beschaffe alle auch rechtlich erforderlichen Unterlagen für den Vermarktungs-Prozess. Die Zuhilfenahme aller modernen Werkzeuge sowohl Online als auch Offline ist für mich selbstverständlich. Durch moderne Vermarktungs-Methoden wie z.B. dem Homestaging oder das Erstellen von professionellen Objektfotos für das Exposé oder weitere Marketingunterlagen besteht die Möglichkeit auch einen deutlich besseren Verkaufserfolg zu erzielen.

4. Besichtigung und Abwicklung

Lehnen Sie sich zurück, ich regele alles weitere für Sie und halte Sie gemäß unserer getroffenen Vereinbarung über alle für Sie wesentlichen Schritte im Vermarktungs-Prozess informiert - jederzeit. Eine meiner größten Stärken ist hierbei auf der Zielgeraden erfolgreich die Kaufpreisverhandlungen zu gestalten und Brücken zu bauen – immer fair und völlig transparent. Am gemeinsamen Ziel sind wir angekommen, wenn der notarielle Kaufvertrag unterschrieben ist und die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer stattgefunden hat. Habe ich all das für Sie koordiniert und durchgeführt, erst dann bin ich zufrieden. Von Mensch zu Mensch. #Lösungsmakler